도급 견적 전에 공종 인계와 담당자를 맞춥니다
기와공사를 별도 도급으로 맡길 때는 기와 시공팀이 들어오는 시점의 골조·바탕·방수 상태부터 구분하는 것이 좋습니다. 이미 끝난 작업과 새로 맡길 작업을 같은 범위표에 표시하면 누락이나 중복 견적을 확인하기 쉽습니다. 아래는 현장 협의를 위한 확인표이며, 담당자가 미정인 항목은 누가 언제 확정할지도 함께 적습니다.
| 구분 | 먼저 확인할 상태 | 정할 담당자 | 견적에서 확인할 범위 |
|---|---|---|---|
| 골조·바탕·방수 인계 | 완료·미완료 부위와 도면 차이 | 선행 공종과 기와 시공 담당자 | 인계 이후 필요한 작업 |
| 본기와·부속 공급 | 모델·색상·수량·납기 | 자재 발주·인수 담당자 | 본기와와 마루·처마 부속 |
| 장비·양중 | 반입로·하차·장비 설치 공간 | 장비 준비·사용 조율 담당자 | 운반·양중·장비 사용료 |
| 안전시설·보양 | 지붕 접근과 주변 작업 구역 | 설치·유지·철거 담당자 | 시설·보양·정리 비용 |
근거: 기초·본시공을 구분한 회사 공정 안내와 자재 취급 안내를 바탕으로 정리한 도급 상담 항목입니다.
자재 결정일과 선행 공정 완료일을 연결합니다
신축 현장의 기와공사 일정은 원하는 착공일만으로 정하기 어렵습니다. 기와 모델·부속을 결정할 시점, 자재를 들일 수 있는 날, 골조와 바탕 등 선행 공정이 끝나는 날을 함께 제시하세요. 공사 가능일을 협의할 때는 다른 작업팀의 지붕 사용이나 장비 사용 일정도 공유하는 것이 좋습니다.
도면과 실제 치수·경사에 차이가 있거나 작업 범위가 바뀌면 현장 사진·실측 내용과 변경 항목을 정리해 설계·현장 담당자와 협의합니다. 변경에 따른 자재 수량·금액·납기 영향을 확인하고 최종 도면과 견적에 남기는 방식이 유용합니다. 건물 전체의 설계·인허가·구조·골조 업무를 기와공사 도급에 자동으로 포함하지 말고 담당 범위를 구분하세요.
근거: 설계도에 맞춘 시공 안내, 현장 방문·작업 설계와 기초 공정. 일정·변경 기록은 현장별 협의 제안입니다.
현장 방문부터 사후관리까지 공정을 확인합니다
대경건축기와가 공개한 기와공사 과정은 다음 다섯 단계입니다. 도급 상담에서는 각 단계의 실제 작업 범위와 인계 시점을 도면·견적에 연결해 확인하면 좋습니다.
- 공사 시작 전: 현장 방문과 작업 설계, 건축물에 적합한 기와 자재 선택.
- 기초 공사: 각재 시공 등 기와 시공에 필요한 지붕 바탕 작업.
- 본격 시공: 방수 시트 시공, 접착제 도포 등 현장과 제품에 맞춘 기와 시공.
- 공사 마무리: 시공을 마친 지붕의 최종 점검과 확인.
- 사후관리: 시공 후 문제 발생 시 A/S 안내.
기와에 가려지는 바탕·방수 작업의 확인 방법과 완료 때 볼 제품·마감·배수 항목은 계약 전에 협의하세요. 사진이나 점검 기록을 받을 범위도 함께 정하면 공종 인수에 활용할 수 있습니다.
근거: 대경건축기와 공식 5단계 시공 과정. 기록 제공 방법은 공사별로 협의할 사항입니다.
업체 경험과 우리 현장에 맡길 범위를 구별합니다
대경건축기와는 회사 제공 자료 기준 45년 업력의 기와업체입니다. 회사 제공 대표실적 목록에는 전주 한옥마을(2000년), 영남대학 의료원(2022년)이 기재되어 있습니다. 이 목록은 회사가 제시한 경험 자료이며, 기재연도만으로 각 현장의 준공 시점이나 전 공정 수행 범위를 확정하지 않습니다.
신축 현장의 도급 판단에는 과거 현장명과 함께 이번 공사의 기와 종류·지붕 형태·담당 공종을 설명하는 것이 좋습니다. 대경건축기와의 자재 취급과 설계도 기반 시공 안내를 바탕으로 요청 공종을 상담하고, 발주 조건에 필요한 등록·거래 서류는 실제 발급 자료와 대조하세요.
근거: 회사 제공 대표실적 목록의 업력·현장명·기재연도, 대경건축기와 시공 범위 안내.